Nhúng ảnh
Dùng lại tự do theo giấy phép CC BY 4.0, giữ dòng ghi nguồn bên dưới.
<img src="https://quanlydien.com/kien-thuc/an-toan-dien/an-toan-dien-phong-tro/an-toan-dien-phong-tro.svg" width="800" height="400" alt="Sơ đồ 3 việc an toàn điện phòng trọ: không câu móc điện, sạc xe điện ở khu riêng không qua đêm, biết aptomat và lối thoát nạn">
<p>Ảnh: <a href="https://quanlydien.com/kien-thuc/an-toan-dien/an-toan-dien-phong-tro/">Quản Lý Điện</a>, CC BY 4.0</p>Phòng trọ an toàn về điện khi người thuê không câu móc điện, không cắm nhiều thiết bị công suất lớn vào một ổ, không sạc xe điện hay điện thoại qua đêm; còn chủ trọ lắp aptomat riêng cho từng phòng, bố trí khu sạc xe tách khỏi chỗ ở và giữ lối thoát nạn thông thoáng.
Vì sao nhà trọ dễ cháy do điện?
Nhà trọ dễ cháy do điện vì nhiều phòng dùng chung một hệ thống điện, nhiều thiết bị cắm cùng lúc, và xe điện thường sạc ngay trong nhà, sát chỗ ngủ. Tháng 12/2025, trong 173 vụ cháy đã rõ nguyên nhân trên cả nước có 135 vụ (78%) do sự cố hệ thống, thiết bị điện (số liệu Cục Cảnh sát PCCC & CNCH, Vietnamnet đưa tin). Vụ cháy nhà trọ ở phố Trung Kính (Hà Nội) ngày 24/5/2024 làm 14 người chết có nguyên nhân là chập mạch điện ở xe máy điện, cháy lan sang các xe để ở tầng 1 (Công an TP Hà Nội, báo Nhân Dân).
Người thuê trọ cần để ý gì về điện trong phòng?
Người thuê trọ giữ an toàn điện chủ yếu bằng thói quen dùng điện trong phòng mình. Bộ Công an khuyến cáo:
- Không câu móc, đấu nối điện tuỳ tiện, kể cả kéo thêm dây từ phòng bên hay từ hành lang.
- Không cắm nhiều thiết bị công suất lớn vào một ổ: nồi cơm, ấm siêu tốc, bàn là, máy sấy tóc mỗi cái một ổ, không dồn vào ổ kéo dài.
- Không sạc điện thoại, máy tính, xe điện qua đêm; ra khỏi phòng thì rút sạc.
- Biết aptomat của phòng mình nằm ở đâu để ngắt được ngay khi có mùi khét, ổ cắm nóng.
- Báo chủ trọ khi ổ cắm nóng, dây điện sờn, và không tự sửa trên dây đang có điện.
Máy lạnh là thiết bị tốn điện nhất trong phòng trọ, và cũng là lý do nhiều phòng phải dùng ổ cắm quá tải; cách dùng đỡ tốn ở trang máy lạnh tốn bao nhiêu điện.
Sạc xe điện ở nhà trọ thế nào cho an toàn?
Xe điện ở nhà trọ nên sạc ở khu riêng, tách khỏi chỗ ở, và không sạc qua đêm. Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ 2024 (Điều 24) quy định nơi sạc xe điện trong nhà phải có giải pháp an toàn phòng cháy, khu sạc tập trung phải có thêm giải pháp ngăn cháy và phương tiện chữa cháy. Tài liệu kỹ thuật PCCC nhà trọ của Hà Nội hướng dẫn:
- Khu sạc xe điện riêng biệt, không sạc trong phòng ở.
- Không sạc pin qua đêm, dùng đúng bộ sạc theo loại pin của xe.
- Không để xe, pin gần đồ dễ cháy, không để chắn lối thoát nạn.
Cách sạc từng bước và tiền điện khi sạc xe có ở bài sạc xe điện tại nhà an toàn.
Chủ nhà trọ phải làm gì về điện và phòng cháy?
Chủ nhà trọ có trách nhiệm dùng dây dẫn, thiết bị điện an toàn và thường xuyên kiểm tra, thay thế (Luật PCCC và CNCH 2024, Điều 24). Sau các vụ cháy lớn, Thủ tướng ban hành Chỉ thị 19/CT-TTg ngày 24/6/2024 yêu cầu tăng cường phòng cháy với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ và nhà ở kết hợp kinh doanh, trong đó có nhà trọ. Các hướng dẫn liên quan đến điện:
- Mỗi phòng có aptomat riêng để ngắt điện khi có sự cố (tài liệu PCCC của Hà Nội); cầu dao, aptomat tổng đặt ở chỗ ngắt được nhanh khi cháy.
- Tách đường điện khu ở với khu kinh doanh nếu nhà vừa ở vừa kinh doanh.
- Ngăn khu để xe, khu sạc với chỗ ở, có báo cháy ở hành lang chung và ít nhất 2 lối thoát nạn cho nhà trọ nhiều tầng (Sở Xây dựng Quảng Trị).
- Mọi việc đi dây, lắp aptomat, thiết bị chống giật do thợ có chứng chỉ làm.
Chủ trọ cũng phải tính tiền điện đúng quy định; mức được thu và cách kê khai số người ở bài tiền điện phòng trọ, chủ nhà thu bao nhiêu.
Bản rút gọn 12 mục để in dán cửa phòng: checklist an toàn điện nhà trọ.
Có cháy trong nhà trọ thì làm gì?
Có cháy thì ngắt aptomat nếu làm được an toàn, báo mọi người và gọi ngay 114. Cảnh sát PCCC & CNCH khuyến cáo không đi thang máy khi có cháy, dùng khăn ướt che mũi và cúi thấp khi đi qua khói; lối thang bộ có khói thì lên chỗ cao, thoáng chờ cứu hộ. Không dội nước vào ổ cắm, thiết bị đang có điện.
Hoá đơn điện phòng trọ tăng bất thường có thể là dấu hiệu một thiết bị đang chạy không bình thường, xem 5 dấu hiệu thiết bị điện ngốn tiền điện. Các bài khác về phòng tránh chập cháy nằm ở mục an toàn điện, gồm dây nối dài, ổ cắm kéo dài an toàn và ổ cắm nóng có nguy hiểm không.